ご用意いただく書類等

任意売却や任意売買をするにあたって、いくつか必要な書類がございます。
必要な書類は債権者（金融機関など）によっても変わります。 詳しくは任意売却の担当者にご相談ください。

手続きに必要な書類

任意売却をする際に必要な書類

（印鑑証明書は原本、その他はコピーでも構いません）

• 債権者から送られてきたハガキ・督促状・催告書
• 物件の売買契約書および重要事項説明書（購入時のもの）
• 物件のパンフレット、販売図面、設計図面など（間取り図などがわかるもの）
• 物件の登記済権利証（登記識別情報が発行されている場合を除く）
• 物件の写真（外観写真２枚～３枚、各居室・キッチン・浴室・トイレ等）
• 住宅ローン借入れ先などから送付された書類（催告書、督促状など原則としてすべての書類）
• マンションの場合は管理会社および連絡先・管理費等明細・管理規約
• 土地および建物の評価証明書
• 固定資産税および都市計画税の納付書
• 印鑑証明書（コピー不可）
• 本人確認書類（運転免許証やパスポート）※保証人・連帯債務者も必要となります
• 差押えの場合、差押え書（差押えの情報）

ご記入、署名押印をしていただく必要書類

• 専任媒介契約書（または専属専任媒介契約書）
• 委任状
• 任意売却に関する申出書
• 抵当権抹消応諾申請書
• 実査チェックシート（戸建用、マンション用）
• 生活状況申出書
• マンション現状報告書

上記は主に住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）に対するものです。
債権者が民間金融機関の場合など、その都度確認が必要になりますので、お早めにご相談ください。