遺言による相続とは

相続で一番に優先されるのは、被相続人による「遺言」となります。よって、遺言に書かれたに内容に沿って相続を開始することを「遺言による相続」と言います。ここで言う遺言とは、民法に定められた方式に従って書かれたものをさし、それ以外のものは法律的に無効となる場合があります。

遺言は大きく分けると次の方式があります。

①自筆証書遺言
②公正証書遺言
③秘密証書遺言

その中でも一般的な①②の方式につき、詳しくみてみましょう。

①自筆証書遺言

遺言者自身が書いた遺言であり、法律的に有効とされるためには、次の要件を満たさなければなりません。

日付が入っていること
氏名が書かれていること
日付や氏名を含む遺言のすべてが遺言者の自筆であること
押印があること

自筆証書遺言のメリットとしては、他の方式と比べ安価であること、簡単に作成できること、内容を第三者に知られずに作成できることなどが挙げられます。デメリットとしては、要件をしっかりと満たしているか判断がしにくい、内容が不明確になる可能性がある（読み手によって間違った判断がなされるなど）、保管方法に細心の注意が必要であるなどが挙げられるでしょう。

②公正証書遺言

法律のプロである公証人が、民法や公証人法など関連する法律に従い作成する遺言書であり、次のような流れで作成されます。

証人2人以上が立ち合い、遺言者が遺言の内容を公証人に口授する
公証人が書きとめた文章を、遺言者と証人が確認し署名押印
「方式に従って作成した旨を、公証人が文章に付記し署名押印

公正証書遺言を作成するには、遺言者の印鑑証明書と証人の住民票が必要です。公証役場へ相談に行く前に準備をしましょう。また、遺言者が口授できない状態の場合は、筆談や通訳による作成も有効です。

公正証書遺言作成の手数料は以下の通りです。

公正証書遺言作成手数料（日本公証人連合会）

目的財産の価値	手数料の額
１００万円まで	５,０００円
２００万円まで	７,０００円
５００万円まで	１１,０００円
１,０００万円まで	１７,０００円
３,０００万円まで	２３,０００円
５,０００万円まで	２９,０００円
１億円まで	４３,０００円

１億円を越える部分について

１億円を超え３億円まで	５,０００万円ごとに　１３,０００円
３億円を超え１０億円まで	５,０００万円ごとに　１１,０００円
１０億円を越える部分	５,０００万円ごとに　８,０００円

＊財産総額が１億円未満の場合　１１,０００円加算

公正証書遺言のメリットは、公証人が作成するので法律的なミスがない、原本を紛失する恐れがないなどが挙げられます。デメリットとしては、費用がかかってしまう、立会人に内容を知られてしまう、準備等が必要などがあるでしょう。

不動産売却のご相談は・・・

静岡県のオレンジハウス不動産は、不動産売却・不動産売買はもちろん、新しいお住まいをお探しのみなさまへ、地元に根付いたタイムリーな不動産物件情報をご提供いたします。また、リフォームについても数々の実績があり、中古住宅や中古マンションのご紹介に至るまで「住まい」に関するあらゆる面で、お客さまをサポートしております。
静岡県静岡市葵区、駿河区、清水区はもちろん、静岡市近郊における新鮮な不動産情報のことなら、ぜひオレンジハウス不動産にお任せください。