任意売却ご相談の流れ（住宅金融支援機構の場合）

住宅ローンの返済でお悩みの方、滞納でお困りの方、競売を回避するためにも早めの相談が必要です。

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）借り入れをしている場合の任意売却の流れを説明しています。
民間金融機関〈銀行〉から借入れをしている場合はこちらをご参照ください。　

任意売却の流れ（住宅金融支援機構の場合）

電話やハガキ、督促状が送られてきます。

住宅ローンの返済状況、債務の内容を確認します。

販売活動の開始にあたり、物件販売の媒介契約を結びます。（この間、延滞６ヶ月で事故扱いとなります）

媒介契約に基づき、不動産売買のホームページに掲載、チラシ広告や不動産情報誌への掲載などの販売活動を行います。

買主をが決定したところで、購入申込書と売買代金配分表を住宅金融支援機構に提出し、売却の同意を得ます。売却代金の中から売却に必要な経費（仲介手数料、売渡登記費用等）や引越し費用を捻出できるよう交渉します。

残債務がある場合は、その後の支払い方法も交渉します。

不動産の引き渡し前に引越しします。新居や引越し業者手配などもご相談ください。